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2012-05-16泓 都高層海景戶 賺343萬元

位處堅尼地城的泓都高層新近錄得成交，其中高層海景優質戶以718萬元獲買家承接，呎價10375元。   置業18泓都分行營業經理謝紹忠指，泓都3座高層D室，單位面積692方呎，2房2廳間 隔，向東南望全海景，以718萬元售，呎價約10375元。謝氏指， 賣家放盤約兩個月，因為單位為優質單位，不乏買家追棒。   據悉，原業主於2007年5月以375萬元購 入，業主持....
2012-05-16聽濤雅苑中層海景戶 業主蝕106萬元

樓價節節上升，優質單位買少見少，不 少優質戶皆能獲買家以高市價承接，其中聽濤雅苑中層優質全海景戶，獲買家以938萬元連車位購入，呎價 7380元，雖為高市價3%售，但原業主仍蝕106萬元離場。   置業18新港城旗艦店營業董事張栢華指，馬鞍山聽濤雅苑1座中層F室， 單位面積1271方呎，3房2廳1套房間隔，向北望全海景，連車位以938萬元售，呎價約7380元。張 氏指，買家睇....
2012-05-16投資者購現崇山低層 669.3萬元售

  九 龍站樓價高企，不少投資者將目標轉移至外區新盤，其中位於九龍黃大仙的新盤現崇山，其低層山景戶新近吸引投資者以669.3萬元購入，呎價9094元。   置 業18凱旋門分行組別經理李智恆指，現崇山6A座低層B室，單位面積736方呎，2房2廳間 隔，向西北望園、山景，以669.3萬元售，呎價約9094元。 李氏指，買家為九龍站業主，原打算於九龍站購入單位出租，但....
2012-05-16投資者600萬購入宇晴軒中層戶

四小龍三房單位供應量少，現有市場上 的放盤寥寥可數，成為買家爭相競逐的單位，其中新近錄得宇晴軒中層三房戶，獲投資者以600萬元買入，高市價2%。   置業18昇悅居營業經理黃信安指，四小龍宇晴軒6座中層B室， 單位面積759方呎，3房1廳間隔，向西南望開揚景，以600萬元售，呎價約7905元。黃氏指，買家有見市場同類型單位放盤量少，故急於入市，購入價較市價高 約2%。 ....
2012-05-14天宇海盤源足 呎價5875元

  不少二手屋苑近期均因為出現缺盤情況而加價，然而，在馬鞍山入伙不足一年的天宇海則盤源充足，呎價仍處於低水，吸引自住客及投資者購入，其中新近錄得天宇海低層海景戶，呎價約5875元，低市價3%。   置業18新港城旗艦店營業董事張栢華指，天宇海6B座低層A室，單位面積966方呎，3房2廳間隔，向西南望池園少海景，以588萬元售，呎價約5875元，低市價3%。張氏指，....
2012-05-14擎天半島中層海景戶 勁賺1271萬元售

 九龍站擎天半島真近錄得成交，其中層海景戶以1770萬元獲買家承接，呎價約16526元，物業轉手獲利達1271萬元。   置業18凱旋門分行組別經理李智恆指，擎天半島3座中層D室，單位面積1071方呎，3房2廳間隔，向西南望園海景，以1770萬元售，呎價約16526元。李氏指，買家為分支家庭，因鍾情九龍站，故只輕微議價即成交。   據悉，原業主於200....
2012-05-12凱帆軒再錄成交 高層海景戶反價12萬

 最近多個屋苑錄得高價成交，其中新近錄得凱帆軒高層海景戶獲買家以687萬元獲業主承接，業主在去年開始放盤，原叫價675萬，隨最近市道造好，反價12萬成功易主。 置業18奧運站助理區域董事張志文指，凱帆軒3座高層B室，單位面積633方呎，2房2廳間隔，向南望遼闊海景，以687萬元售，呎價10853元。張氏指，業主原叫價675萬元，終反價12萬元成交。 據悉，原業主於20....
2012-05-12上車客購海典灣 高層山景戶388萬易主

馬鞍山新近促成的海典灣高層山景戶，獲上車客以388萬元購入，呎價6110元。 置業18天宇海分行組別經理梁偉倫指，海典灣1座高層G室，單位面積635方呎，2房2廳間隔，向東南望開揚山景，以388萬元售，呎價6110元。梁氏指，業主原叫價400萬元，終減價12萬元成交。 據悉，原業主於2002年4月以187萬元購入上述物業，業主轉手獲利201萬，物業升值超過1.1倍。....
2012-05-12罕有富裕臺高層戶 呎價9719元

富裕臺鄰近木球會，加上擁有精英校網，一直深受買家青睞，惟放盤量少，供應少，需求大。其中新近錄得高層戶以520萬元易主，呎價9719元。 置業18擎天半島專組組別經理陳港威指，富裕臺B座高層8室，單位面積535方呎，2房2廳間隔，向南望學校球場景，連車位以520萬元售，呎價9719元。陳氏指，業主原叫價530萬元，終減價10萬元成交。據悉，原業主於1996年2月購入上述物業。....
2012-05-12維港灣低層內園景 745萬元成交

維港灣新近錄得成交，其中低層園景戶獲買家以745萬元承接，呎價9129元，物業期內升值88.6%。 置業18奧運站助理區域董事張志文指，維港灣6座低層H室，單位面積816方呎，3房2廳間隔，向東望內園景，以745萬元售，呎價9129元。據悉，原業主於2005年4月以395萬元購入上述物業，業主轉手獲利350萬，物業升值超過88.6%。 ....
2012-05-10港灣豪庭叫價硬淨 不議價340萬售

樓價越搶越高，不少業主叫價 硬淨，不願輕易減價，其中港灣豪庭中層園景戶不議價以340萬元獲買家承接，呎價7127元。   置業18港灣豪庭分行組別經理張偉基指，港灣豪庭6座中層A室，單位面積477方呎，2房2廳間隔，向東北望內園景，以340萬元售，呎價7127元。據悉，原業主於2008年6月以205萬元購入上述物業，業主轉手獲利 135萬，物業升值超過65.9%。....
2012-05-10翠擁華庭高層山景戶 593萬連車位

馬鞍山的翠擁華庭新近錄得成交，高層 山景戶獲區內換樓客承接，買家以593萬元連車位購入，呎價5653元。   置業18天宇海分行組別經理梁偉倫指，翠擁華庭5座高層C室，單位面積1049方呎，3房2廳間隔，向東南望開揚山景，連車位以593萬元售，呎價5653元。梁氏指，業主原叫價600萬元，終減價7萬元成交。   據悉，原業主於2009年9月以420萬元購入上述物....
2012-05-10君匯港高層市景戶 呎價9902元

近月樓市造好，十大屋苑屢現 新高成交，物業高價成交更是彼彼皆是，其中奧運站高層市 景戶以610萬元獲承接，呎價9902元，略高市價3%。   置業18奧運站助理區域董事張志文指，君匯港6座高層G室，單位面積616方呎，2房2廳間隔，向東望市區景，以610萬元售，呎價9902元。張氏指，業主原叫價615萬元，終減價5萬元成交，但仍高市價3%。   據悉，原業主於2....
2012-05-09海栢花園低層靚裝戶 312萬元成交

馬鞍山的海栢花園位處馬鐵沿線，一直 深受買家歡迎，是區內的指標屋苑，其中低層海景戶，連靚裝修獲買家以312萬元承接，呎價約為 6011元。   置業18雅典居分行高級營業經理唐婉兒指，海栢花園5座低層B室， 單位面積519方呎，2房間隔，向西望少海景，以312萬元易手，呎價6011元。唐氏指， 買家主要找連裝修單位，約睇樓兩星期，追價兩口即購入。   據悉，原業....
2012-05-09凱帆軒中層海景戶 呎價10426元

奧運站凱帆軒位新近錄得成交，其中層 海景戶以660萬元易 主，呎價10426元。   置業18奧運站助理區域董事張志文指，凱帆軒1座中層A室，單位面積633方呎，2房2廳間隔，向正南望遼闊海景，以660萬元售，呎價10426元。據悉，原業主於2007年11月以360萬元購入上述物業，業主轉手獲 利300萬，物業升值超過83%。....