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解讀高地價 勿錯判形勢
近年政府不斷增加供應,早前推出的兩幅屯門地皮,不但均由中小型財團奪得,呎價亦同創區內歷史新高,扭轉該區低地價的局面。   消息一出,該區業主即時大幅反價,追價個案此起彼落,地皮成交價忽高忽低,究竟樓價何去何從,實在沒有水晶球可以預料。不過筆者認為,每幅地價均反映地皮本身具備的條件,市民應小心解讀,以免錯判形勢追價入市。   近期樓市重納升軌,不論由差餉物業估價署及私營機構編製的樓價指標均創新高,連地價都一樣向上。近日市場矚目的地皮成交,有屯門仁政街商住地皮以4.27億元售出,... ( 按此詳情 )

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